Estimation théorique
Rue Saint Joseph,43200 Saint Maurice de Lignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Joseph,43200-Saint Maurice de Lignon indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.088€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.088€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Araules (43007), comprenant 613 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 398€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.088€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.088€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Araules (43007), comprenant 613 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 398€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-03 | 29 | RUE SAINT JOSEPH | 5 | 100 | 83 | 135000€ | 1350€ |
2019-08-02 | 15 | RUE DE LACHAMP | 2 | 51 | 187 | 40000€ | 784€ |
2020-02-28 | 38 | RUE DE LA COUFINEE | 0 | 30 | 46 | 40000€ | 1333€ |
2022-04-15 | 38 | RUE DE LA BASSEVIALLE | 3 | 70 | 97 | 206000€ | 2943€ |
2022-05-23 | 65 | RUE DE L ECOLE | 6 | 132 | 472 | 170000€ | 1288€ |
2020-03-03 | 26 | RUE DE LA PAIX | 4 | 50 | 63 | 65000€ | 1300€ |
2021-12-13 | 86 | RUE MARCEL CREPON | 5 | 91 | 279 | 165000€ | 1813€ |
2019-12-27 | 20 | RUE DE LA PAIX | 7 | 131 | 362 | 85000€ | 649€ |
2022-02-04 | 86 | RUE MARCEL CREPON | 7 | 160 | 1710 | 296950€ | 1856€ |
2021-10-08 | 148 | RUE VICTOR ROBIN | 4 | 94 | 700 | 217400€ | 2313€ |
2020-01-29 | 55 | RUE ROGER OUDIN | 2 | 30 | 47 | 48000€ | 1600€ |
2023-02-01 | 55 | RUE ROGER OUDIN | 2 | 30 | 47 | 66000€ | 2200€ |
2019-07-09 | 143 | PL EUGENE CHAPON | 5 | 139 | 120 | 120000€ | 863€ |
2020-02-12 | 197 | RUE PIERRE FAVIER | 5 | 140 | 641 | 273255€ | 1952€ |
2023-05-15 | 42 | CHE DE MAUBOURG | 7 | 110 | 225 | 178000€ | 1618€ |
2019-06-21 | 77 | RUE DES CHABANNERIES | 4 | 95 | 800 | 144000€ | 1516€ |
2022-09-09 | 448 | RUE DE LA BASSEVIALLE | 3 | 121 | 715 | 268200€ | 2217€ |
2020-07-24 | 19 | IMP DES JARDINS | 3 | 55 | 1074 | 69000€ | 1255€ |
2022-07-11 | 84 | RTE DU STADE | 5 | 99 | 159 | 171800€ | 1735€ |
2019-07-12 | 141 | RUE DES CHABANNERIES | 5 | 75 | 684 | 175418€ | 2339€ |
2022-11-14 | 259 | RUE MARCEL CREPON | 3 | 60 | 162 | 119100€ | 1985€ |
2020-07-02 | 61 | RUE NATIONALE | 8 | 130 | 462 | 158100€ | 1216€ |
2021-11-02 | 165 | RUE DE CHAZELET | 3 | 60 | 657 | 80000€ | 1333€ |
2020-03-24 | 132 | RUE DES CHABANNERIES | 4 | 73 | 597 | 100000€ | 1370€ |
2021-12-13 | 63 | RUE NATIONALE | 5 | 137 | 650 | 234800€ | 1714€ |
2019-09-03 | 141 | RUE DES CHABANNERIES | 4 | 82 | 695 | 120000€ | 1463€ |
2019-10-23 | 174 | RUE DES GARETS | 4 | 73 | 758 | 190000€ | 2603€ |
2020-09-17 | 50 | RUE DES JARDINS FAMILIAUX | 4 | 83 | 956 | 171000€ | 2060€ |
2020-03-06 | 123 | RUE DU TACHON | 5 | 123 | 1355 | 180000€ | 1463€ |
2021-03-25 | 182 | CHE DE ROUSSILLES | 3 | 60 | 407 | 151000€ | 2517€ |
2019-06-20 | 4 | IMP DES ACACIAS | 4 | 100 | 1028 | 220000€ | 2200€ |
2021-05-05 | 1 | IMP DES ACACIAS | 4 | 101 | 908 | 239400€ | 2370€ |
2021-09-01 | 5102 | LES DEUX ROUTES | 3 | 80 | 190 | 70000€ | 875€ |
2022-06-03 | 81 | RUE NATIONALE | 7 | 194 | 1089 | 277000€ | 1428€ |
2021-01-07 | 409 | RUE DE PRESLES | 5 | 125 | 675 | 201000€ | 1608€ |
2019-08-07 | 62 | RUE NATIONALE | 7 | 188 | 2455 | 90000€ | 479€ |
2022-11-21 | 5347 | SABOT | 3 | 67 | 1000 | 151500€ | 2261€ |
2020-01-29 | 5001 | LE GARAY | 4 | 96 | 830 | 205550€ | 2141€ |
2022-09-06 | 295 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 80 | 800 | 250000€ | 3125€ |
2021-10-15 | 15 | RUE DES PINATOUX | 4 | 77 | 664 | 156000€ | 2026€ |
2019-12-09 | 224 | RUE DE SABOT | 5 | 111 | 1140 | 155000€ | 1396€ |
2020-12-30 | 59 | RUE DES PINATOUX | 4 | 94 | 988 | 190000€ | 2021€ |
2019-12-13 | 9003 | CHE DES LISTES | 4 | 113 | 1000 | 215000€ | 1903€ |
2021-09-30 | 5615 | BOUILLOU | 0 | 26 | 872 | 170000€ | 6538€ |
2022-05-24 | 365 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 103 | 341 | 194000€ | 1883€ |
2020-05-07 | 54 | RUE DES ETIVAUX | 5 | 135 | 840 | 218000€ | 1615€ |
2022-09-16 | 45 | RUE DE GALET | 4 | 93 | 753 | 240210€ | 2583€ |
2019-11-13 | 84 | RUE DU PETIT BOIS | 7 | 135 | 965 | 247000€ | 1830€ |
2020-11-09 | 229 | CHE DU MARIOU | 4 | 122 | 1000 | 267240€ | 2190€ |
2021-06-16 | 685 | RUE DE LA GARENNE | 2 | 100 | 497 | 30000€ | 300€ |
2022-10-05 | 675 | RUE DE LA GARENNE | 2 | 60 | 414 | 108600€ | 1810€ |
2019-06-24 | 700 | CHE DE LAPINTE | 4 | 124 | 1331 | 80000€ | 645€ |
2019-08-08 | 115 | RUE DU VERGER | 5 | 171 | 900 | 226640€ | 1325€ |
2020-03-12 | 21 | RUE DU CHATEAU | 4 | 110 | 2045 | 70000€ | 636€ |
2020-10-21 | 55 | RUE DES CLOTS | 4 | 100 | 900 | 173930€ | 1739€ |
2019-08-21 | 550 | MTE DE LA CROIX DES SAGNES | 4 | 133 | 927 | 295000€ | 2218€ |
2022-10-24 | 190 | RUE DU VERGER | 3 | 80 | 684 | 152000€ | 1900€ |
2019-06-24 | 20 | RUE DES CLOTS | 5 | 105 | 838 | 155000€ | 1476€ |
2020-02-26 | 25 | RTE DU SUC | 2 | 44 | 406 | 80000€ | 1818€ |
2022-02-25 | 190 | RUE DES CLOTS | 2 | 90 | 684 | 196100€ | 2179€ |
2022-02-28 | 310 | RUE DES PECHERS | 5 | 100 | 1042 | 235100€ | 2351€ |
2020-10-20 | 380 | RUE DES PECHERS | 4 | 89 | 640 | 217000€ | 2438€ |
2021-12-29 | 80 | RUE PRINCIPALE | 4 | 81 | 593 | 180000€ | 2222€ |
2019-09-13 | 265 | RTE DU SUC | 6 | 155 | 1721 | 240250€ | 1550€ |
2019-06-17 | 105 | RTE DE VAUMAISON | 6 | 135 | 1000 | 239000€ | 1770€ |
2023-02-10 | 495 | RTE DU SUC | 6 | 123 | 432 | 286000€ | 2325€ |
2021-07-26 | 56 | CHE DES MARRONNIERS | 3 | 90 | 149 | 82000€ | 911€ |
2022-06-24 | 220 | PL DU COMMUNAL(LE BOUCHET) | 1 | 26 | 413 | 33000€ | 1269€ |
2021-12-01 | 220 | PL DU COMMUNAL(LE BOUCHET) | 1 | 26 | 413 | 55000€ | 2115€ |
2022-03-07 | 1050 | RTE NAPOLEON | 4 | 85 | 731 | 227000€ | 2671€ |
2021-04-26 | 1050 | RTE NAPOLEON | 4 | 85 | 996 | 229000€ | 2694€ |
2022-06-06 | 205 | RUE DES VIGNES | 5 | 115 | 500 | 267550€ | 2327€ |
2020-08-06 | 15 | RUE DE LA CROIX | 5 | 150 | 173 | 295050€ | 1967€ |
2022-07-06 | 15 | RUE DE LA CROIX | 5 | 150 | 173 | 330000€ | 2200€ |
2021-07-29 | 325 | RTE DE VAUMAISON | 4 | 94 | 211 | 125000€ | 1330€ |
2020-06-23 | 4 | RUE DU MONTJUAN | 2 | 39 | 39 | 26000€ | 667€ |
2020-06-23 | 2 | RUE DU MONTJUAN | 2 | 39 | 39 | 26000€ | 667€ |
2020-03-04 | 5542 | CUBLAISE | 4 | 63 | 3308 | 80000€ | 1270€ |
2021-10-08 | 4 | LOT LE PRE DU FOUR | 6 | 138 | 819 | 237400€ | 1720€ |
2020-04-10 | 760 | PL DU COMMUNAL(LE BOUCHET) | 2 | 80 | 56 | 22000€ | 275€ |
2022-07-18 | 275 | RUE DE LA MARQUISE | 1 | 98 | 179 | 117500€ | 1199€ |
2020-09-04 | 5605 | LE POUX | 5 | 155 | 772 | 250000€ | 1613€ |
2019-12-26 | 24 | IMP DE LA CROIX (A LA FAURIE) | 3 | 60 | 810 | 100000€ | 1667€ |
2022-12-27 | 2 | IMP DE LA CROIX (A LA FAURIE) | 3 | 55 | 47 | 100000€ | 1818€ |
2021-06-28 | 210 | RTE DU POUX | 4 | 90 | 780 | 50000€ | 556€ |
2021-07-20 | 125 | RUE DES BACHATS | 3 | 100 | 296 | 60000€ | 600€ |
2023-03-21 | 125 | RUE DES BACHATS | 4 | 140 | 296 | 213500€ | 1525€ |
2022-01-28 | 10 | CHE DE GRANGIROUX | 4 | 95 | 1644 | 223000€ | 2347€ |
2021-07-30 | 5368 | LE CORTIAL | 4 | 143 | 790 | 375500€ | 2626€ |
2021-08-27 | 5366 | LE CORTIAL | 7 | 140 | 783 | 102000€ | 729€ |
2019-09-12 | 51 | RTE DES YVERRAS | 4 | 128 | 334 | 153000€ | 1195€ |
2020-02-28 | 1445 | RTE DU RAMEL | 3 | 45 | 1000 | 92000€ | 2044€ |
2019-10-02 | 1465 | RTE DU RAMEL | 4 | 95 | 1000 | 119000€ | 1253€ |
2020-11-17 | 12 | LES ROUX DE LA CHANAL | 3 | 55 | 1084 | 39500€ | 718€ |
2019-09-05 | 5370 | VENDETZ | 5 | 160 | 950 | 135000€ | 844€ |
2020-08-04 | 5432 | LES BARRYS | 6 | 176 | 1000 | 105000€ | 597€ |
2020-09-17 | 2440 | RTE D'YSSINGEAUX | 4 | 138 | 690 | 135000€ | 978€ |
2022-07-29 | 98 | LES RIOUX | 5 | 145 | 1675 | 360000€ | 2483€ |
2022-05-25 | 300 | RTE DES YVERRAS | 4 | 122 | 1062 | 136500€ | 1119€ |
2020-11-13 | 5526 | LE FRAISSE HAUT | 5 | 90 | 320 | 80000€ | 889€ |
2020-10-16 | 5525 | LE FRAISSE HAUT | 7 | 130 | 251 | 69000€ | 531€ |
2021-06-02 | 5523 | LE FRAISSE HAUT | 5 | 173 | 470 | 230000€ | 1329€ |
2020-08-05 | 5 | RUE DU STADE | 3 | 140 | 295 | 150000€ | 1071€ |
2022-10-17 | 5523 | LE FRAISSE HAUT | 3 | 65 | 1260 | 174900€ | 2691€ |
2019-08-02 | 5404 | VENDETZ | 4 | 98 | 2929 | 145100€ | 1481€ |
2022-05-12 | 4 | RUE DE LA BASCULE | 5 | 60 | 425 | 200000€ | 3333€ |
2022-04-25 | 5004 | VENDETZ | 3 | 119 | 800 | 322200€ | 2708€ |
2022-01-08 | 5365 | VENDETZ | 3 | 142 | 770 | 280000€ | 1972€ |
2023-02-17 | 7 | RUE DU GRAND PUITS | 4 | 106 | 395 | 253000€ | 2387€ |
2020-05-12 | 5355 | VENDETZ | 7 | 190 | 425 | 300000€ | 1579€ |
2022-09-22 | 3 | PCH DE CHOMEYROU | 4 | 91 | 2000 | 90000€ | 989€ |
2021-04-30 | 61 | LE RIOU | 4 | 180 | 1080 | 380000€ | 2111€ |
2022-07-11 | 2 | LOT LES FOURCHES | 5 | 65 | 475 | 155000€ | 2385€ |
2022-05-03 | 245 | RUE DE LA FAYE | 4 | 280 | 1000 | 361000€ | 1289€ |
2021-03-16 | 9 | IMP DE LA CHAZELLE | 5 | 109 | 600 | 300000€ | 2752€ |
2019-07-22 | 8 | IMP DE LA CHAZELLE | 2 | 41 | 824 | 55000€ | 1341€ |
2020-08-04 | 55 | QUA DU ROCHER | 1 | 37 | 89 | 45000€ | 1216€ |
2021-01-11 | 6 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 70 | 118 | 145000€ | 2071€ |
2020-11-04 | 100 | RTE DU PONT SUSPENDU | 2 | 57 | 375 | 84500€ | 1482€ |
2021-06-04 | 9046 | RUE DE LA LOIRE | 2 | 28 | 335 | 28000€ | 1000€ |
2019-09-06 | 5798 | CONFOLENT | 3 | 69 | 304 | 207000€ | 3000€ |
2020-02-12 | 9045 | RUE DE LA LOIRE | 2 | 29 | 231 | 33500€ | 1155€ |
2021-01-12 | 3 | PL DE L EGLISE | 3 | 105 | 70 | 135000€ | 1286€ |
2020-04-20 | 9044 | RUE DE LA LOIRE | 2 | 34 | 198 | 59400€ | 1747€ |
2020-11-19 | 9015 | RUE DE LA LOIRE | 2 | 35 | 203 | 69000€ | 1971€ |
2022-12-23 | 5350 | VENDETZ | 4 | 90 | 162 | 220000€ | 2444€ |
2021-10-28 | 35 | RUE DES RENE | 2 | 50 | 610 | 47500€ | 950€ |
2019-11-21 | 4 | RUE DES CARTABLES | 4 | 120 | 100 | 150000€ | 1250€ |
2019-05-14 | 6 | LES FOURCHES | 5 | 107 | 600 | 169000€ | 1579€ |
2021-04-26 | 71 | IMP GARIPELLES | 1 | 48 | 45 | 23000€ | 479€ |
2022-03-03 | 9014 | RUE DE LA LOIRE | 3 | 27 | 209 | 66000€ | 2444€ |
2022-09-06 | 54 | IMP GARIPELLES | 1 | 25 | 92 | 135000€ | 5400€ |
2021-05-07 | 9052 | RUE DE LA LOIRE | 2 | 44 | 271 | 68880€ | 1565€ |
2021-06-18 | 1 | RUE DU MARRONNIER | 3 | 55 | 935 | 25000€ | 455€ |
2021-02-19 | 5898 | CONFOLENT | 2 | 42 | 101 | 32500€ | 774€ |
2021-11-03 | 9018 | RUE DE LA LOIRE | 2 | 35 | 186 | 80000€ | 2286€ |
2019-10-10 | 9 | QUA DES BACHATS | 5 | 70 | 44 | 138000€ | 1971€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DU MARRONNIER | 4 | 150 | 688 | 98500€ | 657€ |
2022-05-12 | 135 | RTE DU PONT SUSPENDU | 4 | 180 | 197 | 195000€ | 1083€ |
2023-05-25 | 6 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 114 | 607 | 450000€ | 3947€ |
2022-11-22 | 9050 | RUE DE LA LOIRE | 2 | 35 | 223 | 52000€ | 1486€ |
2019-06-03 | 16 | RUE DES CARTABLES | 4 | 110 | 111 | 40000€ | 364€ |
2020-09-29 | 1 | RUE DU BAOU | 4 | 120 | 435 | 313000€ | 2608€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DU PETIT JARDIN | 4 | 94 | 541 | 207000€ | 2202€ |
2019-06-12 | 1 | RUE DU PETIT JARDIN | 4 | 94 | 541 | 178000€ | 1894€ |
2019-10-23 | 8 | CHE DU CHOMET | 5 | 84 | 864 | 110000€ | 1310€ |
2022-06-29 | 12 | RUE DES CERISIER | 4 | 85 | 954 | 273600€ | 3219€ |
2023-01-06 | 653 | RTE DE BEAUX | 4 | 92 | 420 | 338000€ | 3674€ |
2021-05-04 | 4 | RUE DU MARRONNIER | 4 | 62 | 225 | 90000€ | 1452€ |
2020-11-23 | 10 | LES FOURCHES | 3 | 100 | 551 | 226100€ | 2261€ |